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外壁サイディングのポイントはやはり………

2020-06-09

マイスターホーム 大谷です。

 

先日、外壁・屋根塗装を完了した、川崎市中原区O様邸はサイディングの外壁です。

サイディングの外壁を保護する際に一番のポイントになるのはやはり

壁と壁の間にある目地のシーリングです。

 

サイディング壁の傷み具合は大きく分けて2種類あります。

 

1つ目は外壁に腐食箇所や剥がれ箇所もあり、つなぎ目地の

シーリングもひび割れや破断箇所もある両方ともに傷んでいること。

 

2つ目は外壁は経年劣化は見られる物の、特に傷みのひどい箇所はなく

つなぎ目地のシーリングだけ痩せやひび割れが多く見られること。

 

今回塗装工事を行ったO様邸の外壁は2つ目の目地シーリングだけ

痛みが進んでいる状況でした。新築から10年も経過すれば

当然外壁も傷んでいますが、外壁とシーリング部ともに両方同じ

位傷んでいる分けではなく、片方のみが激しく痛んでいるパターンに

なります。

 

  

 

の写真は既存目地シーリングを撤去している所です。

 

このようにサイディングの外壁では、塗装工事を行う際に目地や

開口部のシーリングを取ってしまい、新しくシーリング材を打ち込むこと

が必要になります。目地シーリングを打ち替えしなくても良い外壁も

ありますが、稀な例です。

 

 

の写真は目地シーリング打ち替え途中です。目地のシーリングはお家の

外壁サイディング材により、打ち替えを行う長さ(m数)が異なります。

写真のように感覚も狭く縦と横につなぎ目地が多くあるお家はシーリングの

m数も多くなります。

仮に、30坪のお家で

A邸の目地シーリング打ち替えのm数は100m

B邸の目地シーリング打ち替えのm数は250m

と2倍以上シーリングのm数は変わります。

塗装工事を行ったO様邸はとても多い目地シーリングになります。

 

  

 

サイディング外壁は目地が命です、例外を除き目地シーリング打ち替えは重要です。

忘れなく、飛ばしなく新しいシーリングにして塗装を行うことがのちの長持ちに

大きく影響します。

 

目地・開口部、シーリング後

  

 

お家を守る塗装工事の際、サイディングの外壁はモルタルの外壁と比べ作業項目は

1つ増えます。その項目はシーリング打ち替えです。作業項目が1つ増えるということは

塗装工事全体の価格もモルタル外壁のお家と比べ上がることになります。しかしモルタルの

外壁と比べてひび割れも発生しにくいというメリットもあります。そのため弱点である

目地のシーリングを定期的にメンテナンスすれば安心して過ごせます。

 

外壁、目地シーリング打ち替え後

 

      外壁 下塗り               外壁 中塗り

  

 

      外壁 上塗り                外壁 上塗り

  

 

いつも通り塗装作業を行い、O様邸の塗装工事は無事完了です。

 

 

屋根塗装完了

 

 

外壁塗装完了

 

塗装工事完了

 

 

お家の外壁がサイディングの場合、目地シーリングは基本打ち替えです。

状況に応じて判断することもありますが、基本打ち替えになります。

サイディング壁のお家にお住まいの方は覚えていてください。

 

以前、あるお家のサイディング壁、目地シーリングが

劣化、ひび割れ、部分破断しているにも関わらず

目地シーリングを増し打ちで良いと言われた方がおられました。

(増し打ちとは現在のシーリングを取らずに上からシーリングする方法)

増し打ちで大丈夫なお家もありますが、明らかに打ち替えする必要が

あるお家です。私はお家の方に打ち替えの必要性をお話させて頂き

シーリング打ち替えで塗装工事を行わせて頂きました。

現在では、このような意味不明なアドバイスをする人も少なくなったのでは

と思いますが、ゼロではないことも事実です。惑わされないようにしてください。

最後にしつこいですがサイディング外壁の目地シーリングは基本打ち替えです。

 

 

P.S

幼いころ、「しつこいと嫌われるよ」と誰かに言われた覚えがあります。

嫌われるのが怖かったのかその言葉だけはよく覚えています。でもしつこく

言われなければ、説明しなければ分からないことも世の中には多く存在する

のではないでしょうか。少し強引ですが、今回の目地シーリング打ち替えも

その中の1つです!

 

 

 

 

 

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